貸事務所(一部) Ｕハウス １０４

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賃料 3.9万円 管理費等 4,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 土居の宮バス停　徒歩３分
所在地 香川県高松市西ハゼ町
築年月 1993年3月(築32年5ヶ月) 使用部分面積 40.46㎡ 坪数
/坪
単価		 12.23坪／0.3187万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
少人数オフィス、開業にちょうどいい。ネット無料。市内中心部へのアクセスもよい便利な立地。看板よりもネットが勝負の業種にもぴったり。区切られた洋室が、配信や倉庫、休憩室などに役立ちます。

    アピールポイント

    個人事務所や少人数オフィス、開業にちょうどいい。ネット無料。１階の角部屋です。
    市内中心部へのアクセスもよい便利な立地。看板よりもインターネットが勝負の小さなオフィスにもぴったり。
    各部屋エアコン付。徒歩４分のマルナカ栗林南店にはＡＴＭあり。
    郵便局足を伸ばせば、ゆめタウンも。近隣にはディスカウントのお店が複数あります。
    室内は明るく、区切られた部屋が商談や配信、倉庫や休憩室など、
    個室が必要なシーンに対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 土居の宮バス停　徒歩３分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市西ハゼ町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.9万円 管理費等 4,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：2,000円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.3187万円
    建物名・部屋番号 Ｕハウス １０４
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    備考

    賃貸保証等：加入要 毎年プラン、月額賃料の１００％
    主要採光面：南向き
    個人事務所や少人数オフィス、開業にちょうどいい。ネット無料。１階の角部屋

    です。
    市内中心部へのアクセスもよい便利な立地。看板よりもインターネットが勝負の小さなオフィスにもぴったり。
    各部屋エアコン付。徒歩４分のマルナカ栗林南店にはＡＴＭあり。
    郵便局足を伸ばせば、ゆめタウンも。近隣にはディスカウントのお店が複数あります。
    室内は明るく、区切られた部屋が商談や配信、倉庫や休憩室など、
    個室が必要なシーンに対応できます。
    不特定多数の方が出入りする業種には不向きです。
    使用部分面積 40.46㎡ 坪数 12.23坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築32年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2025年06月　　内装一部クロス貼替、クッションフロア貼替、専門業者によるハウスクリーニング済
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 近有　5,000円/月　　備考：駐車場別契約。約１１５ｍ。 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6986670337 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/16 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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