貸事務所(一部) 高松市 古新町 (片原町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 12.4万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 片原町駅 徒歩6分
所在地 香川県高松市古新町
築年月 1993年11月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 62.18㎡ 坪数
/坪
単価		 18.80坪／0.6593万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◆契約後１年間の家賃半額！◆水道料込◆市内中心部◆スタイリッシュな外観。◆契約後、貸主にて床タイルカーペット張替えします
  • 階５Ｂの床面積は６２．１８㎡。契約後、貸主にて壁クロスと床タイルカーペットを張り替えます。
  • 砂屋ビルの正面玄関。１階は立体駐車場の入口にもなっています。
  • 個別空調ビルトインエアコン付き。
  • 窓があり明るい室内。
  • 広い室内。パーテーションで仕切れば印象も変わります。
  • 北向きの窓。思った以上に解放感があります。
  • エレベーター。防災キャビネット、エアコン付きです。
  • １階の入り口。ダイヤルロック式の郵便受けがあります。
  • ビルの入口はオートロックです。
  • 共用スペースは自由に使用可能。水道・ガス代は月額賃料に含まれています。
  • トイレは男女別になっています。
  • 街の景色を見ながらホッと一息つけます。

    アピールポイント

    ◆市内中心部◆各種営業所に！スタイリッシュな外観。
    ◆オーナーさんからの大サービス！入居後１年間の家賃を半額にいたします！◆契約後、貸主にて壁クロス・床タイルカーペット張替えします

    ◆ガス・水道料込

    ◆トイレ・給湯室は共同なので掃除の手間いらず。２４時間利用可能。

    ◆専用立体駐車場全３４台（空き確認要）１台１１０００円で契約可。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 片原町駅 徒歩6分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 高松築港駅 徒歩9分
    ＪＲ高徳線 / 高松駅 徒歩11分
    所在地 香川県高松市古新町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.4万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6593万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　ＯＡフロア　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    主要採光面：南向き
    ◆入居後１年間の家賃半額！
    ◆市内中心部でスタイリッシュな外観。各種営業所、営業拠点にピッタリです。

    ◆契約後、貸主にて壁クロ

    ス・床タイルカーペット張替えします。

    ◆ガス・水道料込
    ◆トイレ・給湯室は共同で掃除の手間いらず。２４時間利用可能。

    ◆専用立体駐車場全３４台、１台１１０００円（空き確認要）
    使用部分面積 62.18㎡ 坪数 18.80坪
    土地面積 - 築年月 1993年11月(築32年2ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　　備考：立体駐車場空き確認要。規格外の駐車不可。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m 公道　南1.8m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6988347117 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/13 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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