売戸建住宅 高松市 東山崎町 (水田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩6分
所在地 香川県高松市東山崎町
築年月 2020年5月(築2年3ヶ月)

 建物面積 85.91㎡ 土地面積 公簿 137.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ和室あり　建物８５．９１㎡（約２５．９８坪）です。
  • スタイリッシュな外観です。外構工事終了し駐車しやすくなりました！Ｂ棟１３７．９９㎡（約４１．７４坪）
  • 広々と明るい１５．８帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
  • 広々と明るい１５．８帖のリビングは、カウンターキッチンで家族の会話も弾みます。
  • 人気のリビングイン階段は、家族の様子もわかります。
  • 対面キッチンで、料理中も家族の会話が弾みます。また、収納はすべてスライド収納になっています。
  • 水ハネ音を抑えた静音仕様のＴシンクを採用し大きなお鍋やフライパンも楽々洗えます。
  • 浄水機能付き。浄水・シャワー・原水の切替え可能です。※有料の浄水カートリッジの交換が必要です。
  • 床下収納は温度や湿度に影響されにくいため、缶詰や味噌などの保存食、飲料等長期保存が可能です。
  • キッチン横クローゼットは、パントリー収納として、キッチン家電の収納や食材の保管に使えます。
  • １坪タイプで半身浴もできるエコベンチの付いたラウンドバス。追炊きや浴室暖房乾燥機もついています。
  • 暖房機能でヒートショックのリスク軽減、涼風機能で暑い時期も快適に入浴、換気機能でカビ対策もできます。
  • 温水便座・温水シャワー付きトイレです。換気用小窓と換気扇の両方ついており、併用で換気効率が上がります
  • 小さなお子様が遊んだり、お昼寝したり。また冬はこたつを置いたり。使い勝手はお客様によって様々です。
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • 現地に直接ご来場いただくか、近くの駅やスーパー等で待ち合わせかお迎えに行くことも可能です。
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • ２階は洋室が３部屋。こちらは、南面・東面に窓を設けており、通風・採光共に良好です。
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • ２階各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度タンスや収納ボックスを入れるとより収納量ＵＰ
  • 不在時来客もカラー自動録画で確認、また、室内から玄関先の様子を確認することができます。
  • 花粉やＰＭ２．５が気になる時、雨の日や風の強い日、部屋干しの臭いが気になる時は浴室乾燥機が便利です。
  • Ｂ棟はリビングエアコン付きです。
  • 室内洗濯機置き場です。階段下のスペースは、収納としてお使いください。
  • ご家族の靴を収納できる下足箱です。棚板の高さ調整ができるので、ブーツや靴以外の収納も可能です。
  • 断熱ドア。ピッキング対策に効果的な２ロックタイプ。サムターンの取外しが可能で、更に防犯性ＵＰ
  • ４．１ｍ公道（高松市道）に９．４ｍ接道しています。
  • 高松市立川添小学校
  • 高松市立協和中学校
  • 高松市立川添幼稚園
  • ショッピングセンターマルナカ水田店
  • ＪＡ香川県川添支店
  • 香川銀行水田支店
  • フレスポ高松
  • 川添こども園

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩6分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩17分
    ＪＲ高徳線 / 高松駅 徒歩7700ｍ
    [バス利用可] バス27分 大川バス引田線水田バス停 停歩3分
    所在地 香川県高松市東山崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：8,400円/年 その他一時金 自治会入会金：5,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：B棟
    バルコニー：3.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2020年05月
    施工会社：株式会社グランディーズ
    川添小学校・協和中学

    校区
    建物名 フォレクス東山崎町３
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.7･5.2　LDK 15.8） 建物面積 85.91㎡
    土地面積 公簿 137.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年5月(築2年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.1m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確H31-1729号
    現況 完成済 引渡し 即時
    物件番号 6970986390 管理番号 -
    情報公開日 2022/06/15 次回更新予定日 2022/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（９）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      ※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
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