新築売戸建住宅 高松市 香南町横井 1階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 コトデンバス　西光寺前停留所 停歩12分
所在地 香川県高松市香南町横井
築年月 2026年1月

 建物面積 85.70㎡ 土地面積 実測 224.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 寝室はホール側から入室できるため、落ち着いたプライベート空間を確保できます。「見守る距離」と「ひとりになれる距離」のバランスが絶妙な、家族思いの間取りになっています
  • 白とグレーを基調にしたモダンな外観に、木目の玄関ドアがやさしいアクセントに。片流れ屋根のスタイリッシュなフォルムが、シンプルながらも個性を引き立てます。
  • 【ＬＤＫ】木目の温もりに包まれた空間に、アーチ壁のニッチがさりげないアクセントに。お気に入りの小物やグリーンを飾ったり、暮らしに彩りを加える「見せる収納」としても魅力的！
  • 【リビングダイニング】やわらかな光が差し込むナチュラルテイストな空間。家族が自然と集まりたくなる、心安らぐ住まいです。
  • 【キッチン】ナチュラルカラーで統一された、明るく開放的なキッチン。すっきりとした収納とペンダントライトが、暮らしの美しさと機能性を両立させています。
  • 【寝室】柔らかい光が差し込む、ナチュラルテイストの寝室。ウォークインクローゼットのアーチ壁が空間に柔らかさを添え、癒しのひとときを演出します。
  • 【洋室】クローゼット付きの４．５帖の子ども部屋。収納があるから、お部屋をすっきり保てます。
  • 【洗面脱衣室】可動棚付きで水回りのものをすっきりと収納可能です◎
  • 【トイレ】小窓から差し込む光とペンダントライトが、空間を優しく照らします。
  • 【玄関ホール】木目の玄関ドアが温かく出迎える、シンプルで上品な玄関スペース。毎日の「ただいま」を心地よく演出します。
  • 高松市立香南こども園
  • 高松市立香南小学校
  • 高松市立香南中学校
  • キョーエイ空港店
  • ラ・ムー　高松南店
  • 綾田医院
  • コトデンバス　西光寺前停留所
  • 高松空港

    物件詳細情報

    交通 【バス】 コトデンバス　西光寺前停留所 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市香南町横井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5　LDK 17） 建物面積 85.70㎡
    土地面積 実測 224.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-0285号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986959740
    情報公開日 2025/07/10 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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