売戸建住宅 丸亀市 土器町西１丁目 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,654万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩3400ｍ
所在地 香川県丸亀市土器町西１丁目
築年月 1983年8月(築42年11ヶ月) 建物面積 112.00㎡ 土地面積 公簿 203.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り図：概略図面となります。　実際の大きさと異なる場合があります。
  • 家の横に駐車スペース有。縦列なら２台可能。さらに東側にも駐車スペース有。
  • 家の東にも、もう一台駐車スペースあり。
  • 雨戸があるので台風の時も安心できます。
  • 道路からは見えにくい南面にはゆったりとしたお庭。走りまわったり、プールもできます。
  • 玄関はクリーニングを行い、鍵の交換を予定しています。以前の鍵は使用できません。
  • モニター付きのインターホン、新品に交換しています。
  • 玄関には大容量の靴箱を新設。窓もあって明るいです。
  • ［リフォーム後］ホールにトイレ・洗面化粧台を新設しました。クロス貼り変え、クッションフロアを貼りました。
  • ［リフォーム後］洗面台はを新設。三面鏡だから収納力たっぷり。ボウルも広くて使いやすいです。
  • ［リフォーム後］トイレも新設。便器は新品。新設スペースだから、壁、床共に新品です。クロス貼り変え、クッションフロアを貼りました。扉も全て新しいものを設置。
  • ［リフォーム後］クロスは張り替え、床はクッションフロアを施工。新品のエアコンを設置。
  • ［リフォーム後］キッチン本体はリクシルの新品に交換。換気扇、３口コンロも新品だから、お料理も楽しくなっちゃいますね。
  • ユニットバス：クリーニングを行います。窓があるから明るいです。
  • ［リフォーム後］吹抜・廊下：クロスは張り替え、床もクッションフロアを施工。明るくなりました。
  • ［リフォーム後］吹抜：クロスを張り替え明るくなりました。照明も新しいものに交換。
  • ［リフォーム後］出窓のある洋室。クロスは張り替え、床はクッションフロアを施工。照明器具も新しいものに交換。
  • ［リフォーム後］和室→洋室に。床の間→ＣＺに。クロスの貼り変え、床はフローリングを施工。照明器具や扉は新しいものに交換。
  • ［リフォーム後］和室→洋室に。押入→ＣＺに。クロスの貼り変え、床はフローリングを施工。照明器具や扉は新しいものに交換。
  • ［リフォーム後］クロスの貼り変え、床はクッションフロアを施工。書斎でも納戸でもいろいろな使い方ができそうです。
  • 収納力バッチの洗面台。新しいものを設置。
  • キッチン横にはパントリーを完備。新品に交換したインターホンや給湯器リモコン、ワイドスイッチもまとめて、使いやすく。
  • リビングには新しいエアコンを設置。
  • 階段には滑り止めを施工。
  • ２階洋室のクローゼットの中には棚とハンガーパイプを設置。すぐに使用できます。
  • ２階洋室のクローゼットの中には棚とハンガーパイプを設置。すぐに使用できます。
  • 全室、ワイドスイッチに交換。新品です。
  • 階段手摺：新しいものを設置。
  • 居室には火災報知機を設置。
  • コンセントプレートも全て新しいものに交換。
  • 新品の３口ガスコンロを設置。お料理が好きな方にはぴったりです。
  • ガス給湯器を設置。新しいものを設置しています。
  • ドアストッパーも付いています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩3400ｍ
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市土器町西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,654万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物 / リフォーム工事後、検査実施予定
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    間取り図：概略図面となります。
    実際の大きさと異なる場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ２階建て　吹抜
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.3･7.3･7.3･3.6） 建物面積 112.00㎡
    土地面積 公簿 203.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年8月(築42年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　洗面所　　ＵＢはクリーニングを行います
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面16.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987193344
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。