売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (岡本駅) 2階建 4SLDK

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価格 780万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩10分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
築年月 1973年8月(築52年10ヶ月) 建物面積 105.15㎡ 土地面積 公簿 283.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 水回りの動線がスムーズな間取りです
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 家族もゲストも気持ちよく迎える玄関
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 陽の光が射し込む広縁
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 玄関から見えるオシャレな階段が素敵
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 収納が嬉しい洗面脱衣所
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 自分時間を満喫できる空間
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 感じられる光、風　　見える景色も住まいの一部

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩10分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 挿頭丘駅 徒歩15分
    高松琴平電鉄琴平線 / 畑田駅 徒歩24分
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 国分寺町　中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･6　洋 10･6　LDK 14　S 3） 建物面積 105.15㎡
    土地面積 公簿 283.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年8月(築52年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988316111
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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