売戸建住宅 丸亀市 垂水町 2階建 4LDK

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価格 1,495万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩4500ｍ
所在地 香川県丸亀市垂水町
築年月 2002年6月(築24年) 建物面積 108.29㎡ 土地面積 公簿 598.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 閑静な住宅地・日当たり良好
  • システムキッチンは食洗機付・３口ＩＨ付
  • ユニットバスは追炊き機能付き・断熱浴槽仕様
  • 洗面化粧台は三面鏡・シャワー付水栓・引出し収納
  • 洗濯機パン・洗濯用水栓は交換済みです。
  • 浴室に暖房換気乾燥機が付いております。
  • 分電盤は交換済み
  • ２階洋室にはクローゼットが付いております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市垂水町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,495万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    設備保証付
    敷地面積５９８．３２㎡の内訳は
    宅地面積２４４．３２㎡と農地面積３５４㎡を合算した表記となっております。

    農地付です

    ので、家庭菜園が可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 8･6） 建物面積 108.29㎡
    土地面積 公簿 598.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年6月(築24年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器　　洗濯用水栓・洗濯機パン交換工事済み
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面所　壁・床・天井張替え済み
    ■その他：2025年12月　　分電盤交換済み
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.2m 公道 接面15.7m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988923755
    情報公開日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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