新築売戸建住宅 高松市 六条町 (水田駅) 1階建 3LDK

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価格 3,498万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
所在地 香川県高松市六条町
築年月 2026年5月

 建物面積 121.73㎡ 土地面積 公簿 255.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった３ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事効率にこだわった３ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • ４台分駐車できるカースペース。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家族が集まるリビングは広々２１帖。リビングからガレージ内のお車がいつでも見れます！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家族の顔が見える対面キッチン。食洗機やＩＨコンロも標準装備で、後片付けもスピーディ。毎日の料理が楽しくなります♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください。
  • 女性にはうれしい三面鏡タイプを採用。たくさんの小物も収納できます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 全室６．１帖以上のゆとり。クローゼット完備で収納不足の心配なし！お子様の成長に合わせて柔軟に使える明るい個室です。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 全室６．１帖以上のゆとり。クローゼット完備で収納不足の心配なし！お子様の成長に合わせて柔軟に使える明るい個室です。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ウォークインクローゼットはたっぷり収納できます♪大切なお洋服もスッキリ収納！※施工事例です。
  • 全居室収納付き！たっぷり収納できます♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。※施工事例です。
  • 靴の収納はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的収納スペースに利用できるシューズインクローク付き♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • インナーガレージは愛車を愛でるための特等席。雨の日の乗り降りもスムーズで、メンテナンスやＤＩＹに没頭できる、男の秘密基地感満載です！※画像はイメージです。実物とは異なります。
  • 高松市立林小学校
  • 高松市立協和中学校
  • 高松市林こども園
  • ムーミー林店
  • ＪＡ香川県林支店
  • 高松林郵便局
  • くすりのレデイ林店

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
    その他交通 【バス】 サンメッセ東 停歩6分
    高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩24分
    所在地 香川県高松市六条町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年05月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    太陽光

    発電システム２３．７６０ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。　※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    【７月以降の価格改定前ＣＰ注意事項】
    ■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。
    ■完成物件のみ対象。未完成物件は除く。
    ■月々返済額の試算条件：変動金利０．８２５％・借入期間４０年・頭金・ボーナス払い０円。

    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　高松市六条町建売Ⅳ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.1･6.1　LDK 21） 建物面積 121.73㎡
    土地面積 公簿 255.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　東5.5m 私道 接面16.3m　南6.0m 私道 接面12.3m　西3.5m 公道 接面16.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-1928号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988964114
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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