新築売戸建住宅 高松市 六条町 (水田駅) 1階建 3LDK

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価格 3,760万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
[バス利用可] バス コトデンバス　下り原停留所 停歩6分
所在地 香川県高松市六条町
築年月 2026年8月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 341.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 廊下とＬＤＫから直接アクセスできる広めの洗面脱衣・ランドリー室には、人気の衣類乾燥機「乾太くん」を採用！ＬＬＤＫと子供室と寝室を程よく分けた配置にすることで、生活音を気にせずプライベートの時間も充実！
  • 落ち着いた木目とダークトーンを組み合わせた、上質で飽きのこない平屋の外観。深い軒とシンプルな形状で、機能性とデザイン性を兼ね備えた、長く愛せる佇まいです。※画像はイメージパースです
  • 【ＬＤＫ】勾配天井により、開放感を最大限に引き出したＬＤＫ。天井に広がる木の質感とシーリングファンが、視線を上へと導き、実際の畳数以上の広さを感じさせます。※画像はイメージパースです
  • 【リビング】シーリングファンを設置し、空気の流れを整えることで一年を通して快適な室内環境に。大きな掃き出し窓からは自然光が入り、明るく心地よい時間を過ごせます。※画像はイメージパースです
  • 【キッチン】ブラックオークが空間を引き締める、落ち着きのあるキッチン。背面収納は幅３６３０ｍｍとゆとりのある広さを確保することで、日々の家事効率を高めます。※画像はイメージパースです
  • 【寝室】７帖の広さを確保した、ゆとりのある主寝室。ウォークインクローゼットを併設することで、衣類や季節物をまとめて収納でき、寝室空間をすっきりと保てます。※画像はイメージパースです
  • 【洗面脱衣・ランドリー室】洗面・脱衣・ランドリーの機能を一体化した、家事効率にこだわったランドリールーム。「乾太くん」により、天候や時間に左右されずに洗濯が可能に！※画像はイメージパースです
  • 【玄関ホール】落ち着いたトーンでまとめた、上質感のある玄関空間。シューズクロークを併設することで、アウトドア用品やベビーカーなどもまとめて収納できます。※画像はイメージパースです
  • 高松市立林こども園
  • 私立にこにこ保育園
  • 高松市立林小学校
  • 高松市立協和中学校
  • きむら　林店
  • ハローズ　六条店
  • コトデンバス　下り原停留所
  • ことでん長尾線　水田駅

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス コトデンバス　下り原停留所 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市六条町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 341.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 私道　東5.0m 私道　南5.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-1594号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989208564
    情報公開日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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