売戸建住宅 高松市 福岡町１丁目 (今橋駅) 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄志度線 / 今橋駅 徒歩7分
所在地 香川県高松市福岡町１丁目
築年月 2016年9月(築9年7ヶ月) 建物面積 99.77㎡ 土地面積 公簿 146.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築９年、スタイリッシュなオール電化住宅。ＬＤＫを広く、収納は大きく！第一小中校区です。住む人目線がうれしい家。

    アピールポイント

    築９年、まだまだメンテナンスも楽で
    永くお住まいいただけます。

    おしゃれな２０帖の広々リビング。

    パントリー、リビング物入、全居室収納＋ウォークインクローゼットと、
    住む人目線で造られていることをあちこちで感じます。

    リビング、バルコニー南向き、トイレ２ヶ所、
    全部屋エアコン付き。

    オール電化でコスパ良。省令準耐火構造。

    住宅価格高騰の今、この価格であることにぜひ注目してください。

    駐車場はゆったり２台、道路幅も広くてスイスイ。

    基礎が高くなっているのもポイントです。

    街ナカなのに南側に庭もあって
    家庭菜園をしたり、お子様と遊んだり、ゆったり暮らせそうです。

    スーパーも近くて買い物便利、
    高松三越までも約１．１キロです。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄志度線 / 今橋駅 徒歩7分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 松島二丁目駅 徒歩9分
    【バス】 ことでんバス福岡町停 停歩1分
    所在地 香川県高松市福岡町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    築９年、まだまだメンテナンスも楽で
    永くお住まいいただけます。省令準耐火構造。

    ２０帖の広々リビ

    ング。

    キッチン横のパントリーやリビングの物入など、
    生活動線上に収納が配置され、
    住む人目線で造られていることをあちこちで感じます。

    全居室収納＋ウォークインクローゼットで大容量。

    リビング、バルコニー南向き、トイレ２ヶ所。

    駐車場はゆったり２台、道路幅も広くてスイスイ。

    街ナカなのに南庭があります。
    家庭菜園をしたり、お子さまと遊んだり、ゆったり暮らせそうです。

    マルナカや業務スーパーも近くて買い物便利、
    高松三越へも約１．１キロです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･6　LDK 20） 建物面積 99.77㎡
    土地面積 公簿 146.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年9月(築9年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス一部貼替、室内クリーニング
    ■外装：2026年02月　　外構整備、庭木剪定
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西5.7m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989286442 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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