新築売戸建住宅 木田郡三木町 大字池戸 (農学部前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,370万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 農学部前駅 徒歩11分
[バス利用可] バス コミュニティバス　荒木停留所 停歩3分
所在地 香川県木田郡三木町大字池戸
築年月 2026年11月

 建物面積 116.76㎡ 土地面積 実測 200.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 吹き抜けとリビング階段が家族をつなぎ、２階は廊下収納と十分な広さの洋室・収納を確保。洗面脱衣室と繋がったクローゼットは家事動線を効率化し、ＬＤＫと和室を隣接させた暮らしやすい設計で子育て世代にも人気！
  • ブラックを基調とした外壁に石目調のアクセントを取り入れた、重厚感のあるシンプルモダンな２階建て住宅。落ち着きと高級感を兼ね備えた住まいに仕上がっています。※画像はイメージパースです
  • 【ＬＤＫ】対面キッチンからはリビングやダイニングを見渡せるため、家事をしながら家族との時間も楽しめるＬＤＫ。※画像はイメージパースです
  • 【リビングダイニング】スケルトン階段が空間のアクセントとなる、スタイリッシュで開放的な空間。※画像はイメージパースです
  • 【和室】暮らしの中に「ほっと一息つける場所」。そんな役割を果たしてくれるのがこの和室です。小さな子どもの遊び場や、お昼寝スペースとしても便利！※画像はイメージパースです
  • 【寝室】１０帖のゆとりある寝室に、ウォークインクローゼットを併設。ベッドやデスク、ドレッサーなども置きやすく、１０帖ならではの自由度の高いレイアウトが可能です。※画像はイメージパースです
  • 【洋室】５．３帖の子ども部屋は、オープンクローゼットを採用することで圧迫感が少なく、ゆったり使えるのが魅力です。※画像はイメージパースです
  • 【２階ホール】２階廊下に棚付き収納を設け、家族共有の物や日用品などをすっきり納められる便利なスペース。※画像はイメージパースです
  • 【洗面脱衣室・クローゼット】洗面脱衣室とクローゼットが直結した間取りで、毎日の家事動線をスムーズに！クローゼットにはハンガーパイプと可動棚を備え、衣類などをたっぷり収納可能。※画像はイメージパースです
  • 【玄関ホール】土間収納とシューズクローク付きで、見た目も使い勝手もすっきり整います。※画像はイメージパースです
  • 三木町立ししの子幼稚園
  • 私立大宮保育園
  • 三木町立平井小学校
  • 三木町立三木中学校
  • マルナカ　三木店
  • マルヨシセンターベルシティ
  • ことでん長尾線　農学部前駅
  • コミュニティバス　荒木停留所

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 農学部前駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス コミュニティバス　荒木停留所 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 香川県木田郡三木町大字池戸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10･5.3･5.3　LDK 18.8） 建物面積 116.76㎡
    土地面積 実測 200.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　南5.0m 公道　西4.9m 私道　北4.9m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-2103号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989959641
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

    メールでお問い合わせ

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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