新築売戸建住宅 高松市 下田井町 (水田駅) 1階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,460万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 大川バス　前田橋停留所 停歩6分
所在地 香川県高松市下田井町
築年月 2026年8月

 建物面積 91.09㎡ 土地面積 実測 263.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 玄関を中心に、ＬＤＫや個室をバランスよく配置した暮らしやすい平屋プラン。水回りを一角にまとめることで家事動線を効率化し、毎日の動きをスムーズに！
  • やわらかなグレーカラーに、木目の温もりをプラス。素材の質感で魅せる、洗練された平屋デザインです。※画像はイメージパースです
  • 【ＬＤＫ】Ｌ字型に広がるＬＤＫは、リビングとダイニングの空間をゆるやかに分けながら、家族が心地よく過ごせる間取りです。南側のテラス窓からは明るい光がたっぷりと差し込みます。※画像はイメージパースです
  • 【ダイニングキッチン】対面キッチンからリビングやダイニングを見渡せる開放的なレイアウトで、家族とのコミュニケーションも取りやすい空間です。※画像はイメージパースです
  • 【リビング】天井までの扉で圧迫感のないすっきりとした空間に。マットブラックの建具が空間を引き締め、約２，４００ｍｍ幅のテレビボードを備えています。※画像はイメージパースです
  • 【寝室】玄関近くに配置した７帖の寝室。大容量のウォークインクローゼットを備え、外出や帰宅時の動線にも配慮した使い勝手の良い空間です。※画像はイメージパースです
  • 【トイレ】グレーを基調としたシンプルで落ち着きのあるトイレ。隣に洗面コーナーを設けているため、トイレ内には手洗い器を設置せず、その分大きめの収納スペースを確保しました。※画像はイメージパースです
  • 【玄関ホール】ブラックの玄関ドアが空間を引き締め、シンプルモダンな印象の玄関ホール。ペンダントライトが玄関をやさしく照らし、おしゃれで上質なエントランス空間を演出します。※画像はイメージパースです
  • 【玄関ホール】玄関を入ってすぐの壁面には、エコカラットを採用。空間に高級感のあるアクセントを加えるとともに、調湿や脱臭効果も期待でき、玄関を快適で心地よい空間に整えてくれます※画像はイメージパースです
  • 私立川添こども園
  • 高松市立川添幼稚園
  • 高松市立川添小学校
  • 高松市立協和中学校
  • マルナカ　水田店
  • エブリイ　六条店
  • ハローズ　六条店
  • ことでん長尾線　水田駅

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 大川バス　前田橋停留所 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市下田井町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,460万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･4.5･4.5　LDK 19） 建物面積 91.09㎡
    土地面積 実測 263.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 私道　北4.5m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-1757号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989962020
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。