売戸建住宅 丸亀市 垂水町 (岡田駅) 2階建 6SLDK

お気に入りに追加

価格 2,370万円 間取り 6SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡田駅 徒歩46分
[バス利用可] バス コミュニティバス　上代停 停歩5分
所在地 香川県丸亀市垂水町
築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 建物面積 208.13㎡ 土地面積 公簿 299.47㎡
私道負担面積 303.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
広々延床面積２０８．１３㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
  • １階が２ＬＤＫ、２階が３ＳＬＤＫの二世帯仕様の間取りです。
  • Ｐ３台！一部外壁塗装し、新たにリフレッシュ。約６２坪の二世帯向け住宅です。
  • 玄関ホール。広々とした玄関ホールは開放感があります。
  • １Ｆ　ＬＤＫ。２０帖の広々としたＬＤＫで、日当たりも良好です！家族との会話の弾みそうです♪
  • １Ｆキッチン。ＩＨでお掃除楽々♪備え付けの収納棚があるのでたくさん食器等を収納できます。
  • １Ｆ８帖洋室。床の間や仏壇収納付き。
  • １Ｆ８帖洋室。床の間や仏壇収納付き。
  • １Ｆ洗面。広い洗面脱衣室で、服の脱ぎ気も楽々。
  • １Ｆお風呂。日ごろの疲れを癒すリラックスタイムに好適です！
  • １Ｆトイレ。手洗い付き。手すりもついています。
  • ２ＦＬＤＫ。２１．７５帖の広いＬＤＫで、家族の団らん時間が過ごせます。
  • ２Ｆにもキッチン付き。ＩＨ仕様で、火事の心配も軽減されます。
  • ２Ｆ５．２５帖の洋室は２部屋あります。押入とロフト付きで子供部屋としても利用可能です。
  • ２Ｆバルコニー。洗濯物や布団も干せます。
  • ２Ｆ１０帖主寝室。ウォークインクローゼット付きです。南向きで日当たり良好！
  • 地下にも収納があるので、収納場所には困りません。
  • ２Ｆ洋室②。趣味の部屋としても。
  • ２Ｆトイレ。手洗い付き。
  • ２Ｆにもお風呂がついています。
  • ２Ｆも洗面付きなので、朝の混雑時に助かります。
  • １０帖洋室にはウォークインクローゼット付き。たくさん収納できるので便利です。
  • 車は３台置ける駐車スペース有。カーポート付きで雨の日でも安心です。
  • たっぷり収納できる小屋裏収納有。２Ｆのロフトともつながっています。

    アピールポイント

    Ｐ３台。システムキッチン・洗面所・浴室・トイレも二世帯分を備えたオール電化住宅。
    １階の玄関だけ共通ですが、建物は約６３坪とゆーったり。
    車庫からスロープまたは階段を利用できる気配りのエントランス仕様。
    １階ホールはお客様をお迎えするにふさわしい６帖の広々空間。
    ホールからお洒落ならせん階段を通じて２階へ進むと３ＬＤＫ（９８平米）の明るい居住空間へ至ります。
    １階２ＬＤＫ＋２階３ＬＤＫ、浴室は１．２５坪タイプを使用しデラックスな間取りです。
    今どき新築するにはしんどいこの広さ。
    手入れの行き届いたこの住宅に注目ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡田駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス コミュニティバス　上代停 停歩5分
    その他交通 ＪＲ土讃線 / 琴平駅 徒歩60分
    所在地 香川県丸亀市垂水町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　地下室　出窓　全居室フローリング　グルニエ　上水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：20.00㎡
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    Ｐ３台。システムキッチン・洗面所・浴室・トイレも二世帯分を備えたオール電化住宅

    。
    １階の玄関だけ共通ですが、建物は約６３坪とゆーったり。
    車庫からスロープまたは階段を利用できる気配りのエントランス仕様。
    １階ホールはお客様をお迎えするにふさわしい６帖の広々空間。
    ホールからお洒落ならせん階段を通じて２階へ進むと３ＬＤＫ（９８平米）の明るい居住空間へ至ります。
    １階２ＬＤＫ＋２階３ＬＤＫ、浴室は１．２５坪タイプを使用しデラックスな間取りです。
    今どき新築するにはしんどいこの広さ。
    手入れの行き届いたこの住宅に注目ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（洋 10･8･8･5.2･5.2･20　LDK 21.7　S 2.5） 建物面積 208.13㎡
    土地面積 公簿 299.47㎡ 私道負担面積 303.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　洗面所　　１階食器洗浄機とＩＨクッキングヒーターの交換。１階シャンプードレッサーの交換。
    ■内装：2022年10月　　クロス一部貼替。
    ■外装：2022年10月　外壁　　植木の剪定。外壁一部塗装。
    ■その他：2022年11月　　ハウスクリーニング。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西4.5m 私道 接面6.3m　北東1.0m 公道 接面18.0m　北西1.0m 接面17.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977204187 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。