売戸建住宅 観音寺市 豊浜町和田 (豊浜駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,890万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 豊浜駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 野々池 停歩1分
所在地 香川県観音寺市豊浜町和田
築年月 2001年3月(築22年10ヶ月) 建物面積 149.56㎡ 土地面積 公簿 476.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
Ｐ１０台以上の広い敷地。テラス屋根付きのウッドデッキ、物置付。リフォーム済で即お住い頂けます。田んぼや果樹園に囲まれたのどかな環境で暮らしたい方へ。都会の喧騒を避けて未来の生活に希望を託したい・・・。
  • ウッドデッキのある大きな５ＳＬＤＫ
  • 田んぼや果樹園に囲まれたのどかな環境です。
  • 車１０台は置ける広い庭付き。たくさん来客があっても、駐車場には困りません。
  • 家事をしながら家族と会話が楽しめる対面式キッチン。システムキッチンは新品へ交換。
  • ６畳の和室は収納と床の間付。来客用としても利用できそうです。
  • 約２１帖のＬＤＫは、家族みんなでたくさんコミュニケーションが取れそうです♪
  • １Ｆ洗面空間。洗面台は新品です。
  • １日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
  • １Ｆトイレ。ウォシュレット付き。
  • ウォークインクローゼットがあるので、荷物が多い人にも安心。
  • ２Ｆにも洗面台があるので、朝の忙しい時間にも便利です。
  • ２Ｆトイレ。ウォシュレット付き。
  • ２Ｆ洋室。書斎としても使用できそうです。
  • ２Ｆ主寝室。ウォークインクロゼット付きで、収納には困りません。バルコニーもあります。
  • ２Ｆ洋室。ハンガーも掛けれる収納付きのお部屋です。大切な洋服もスッキリ収納できそう。
  • 屋根付きのウッドデッキ。突然の雨でも安心して洗濯物が干せそうです。
  • ２Ｆ主寝室ウォークインクローゼット。ハンガーも掛けれます。
  • ２Ｆ洋室。ハンガーも掛けれる収納付き。
  • ２Ｆ収納。大切な洋服もスッキリ収納できそうです。
  • 広い庭には、何かと重宝しそうな物置もあります。
  • ディズニーキャラクターの門扉が可愛らしい洋風のお家。

    アピールポイント

    積水ハウスのお家。建築確認・検査済証あり。
    Ｐ１０台以上の広い敷地。お友達を呼んでＢＢＱやプールもできます。
    テラス屋根付きのウッドデッキは洗濯物の強い味方。雨の日でも安心。
    物置付なので季節ごとの荷物もスッキリ片付きます。
    田んぼや果樹園に囲まれたのどかな環境で暮らしたい方へ。都会の喧騒を避けて未来の生活に希望を託したい・・・。
    ２１帖もあるリビングでゲームをしたり、扇風機をかけて家族でお昼寝したり。
    色々なことが出来る楽しい空間です。
    リフォーム済で即入居ＯＫ。
    外壁全面塗装済み、システムキッチン交換（ＩＨ・食洗器付き）。
    １階と２階の洗面化粧台とトイレの温水洗浄便座を交換。室内壁クロス張替え。
    専門業者による美装を済ませ、いつでも内覧可能です。
    事前にご予約を頂ければ、土日祝日もご案内いたします。
    豊浜小学校まで１９９５ｍ（徒歩２５分）、豊浜中学校まで２５８０ｍ（徒歩３３分）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 豊浜駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス 野々池 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 香川県観音寺市豊浜町和田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：11.00㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    空き家バンク登録物件
    新築時・増改築時の設計図書あり
    積水ハウスのお家。建築確

    認・検査済証あり。
    Ｐ１０台以上の広い敷地。お友達を呼んでＢＢＱやプールもできます。
    テラス屋根付きのウッドデッキは洗濯物の強い味方。雨の日でも安心。
    物置付なので季節ごとの荷物もスッキリ片付きます。
    田んぼや果樹園に囲まれたのどかな環境で暮らしたい方へ。都会の喧騒を避けて未来の生活に希望を託したい・・・。
    ２１帖もあるリビングでゲームをしたり、扇風機をかけて家族でお昼寝したり。
    色々なことが出来る楽しい空間です。
    リフォーム済で即入居ＯＫ。
    外壁全面塗装済み、システムキッチン交換（ＩＨ・食洗器付き）。
    １階と２階の洗面化粧台とトイレの温水洗浄便座を交換。室内壁クロス張替え。
    専門業者による美装を済ませ、いつでも内覧可能です。
    事前にご予約を頂ければ、土日祝日もご案内いたします。
    豊浜小学校まで１９９５ｍ（徒歩２５分）、豊浜中学校まで２５８０ｍ（徒歩３３分）
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6　洋 7.2･5.2･5.2･3.1　LDK 21.6　S 2.5･1.8） 建物面積 149.56㎡
    土地面積 公簿 476.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年3月(築22年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　洗面所　　ＩＨ・食洗器付きシステムキッチン交換、洗面化粧台２台を新品へ交換、トイレ二カ所の温水洗浄便座を交換。
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内の壁クロスを一部貼替済。畳表替え。
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根　　屋根外壁全面塗装済。
    ■その他：2023年08月　　庭・駐車場の樹木伐採・整備。専門業者によるハウスクリーニング。
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 西4.5m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第423号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979721262 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2023/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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