新築売戸建住宅 丸亀市 天満町１丁目 (讃岐塩屋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,098万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 讃岐塩屋駅 徒歩6分
所在地 香川県丸亀市天満町１丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 実測 129.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪
  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • ３台分駐車できるカースペース。※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • 家族が集まるリビングは広々１５帖！※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面式キッチン。※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※イメージ画像です。
  • 洗濯機上のデッドスペースを収納に！　シャンプーや洗剤のストック、掃除道具の収納にも！※画像はイメージ
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • バルコニー付きで毎日のお洗濯も楽々快適♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪※イメージ画像です。
  • 全居室収納付き！たっぷり収納できます♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により便座もサッとひとふきでキレイになります。※イメージ画像です。
  • シューズボックスはトールタイプのスラっとした見た目ですっきり収納できてとても便利※イメージ画像です。
  • コートなども掛けられる玄関クローゼット♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • 丸亀市立城坤小学校
  • 丸亀市立西中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 讃岐塩屋駅 徒歩6分
    その他交通 【バス】 中讃テレビ 停歩3分
    ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩24分
    所在地 香川県丸亀市天満町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：株式会社フィット
    【条件】　
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みで

    の販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　丸亀市天満町建売Ⅱ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･6.7･5.3･6.8　LDK 15） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 実測 129.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南3.4m 私道 接面7.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.71㎡
    建築確認番号 第確R05-1724号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980721353
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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