新築売戸建住宅 高松市 円座町 (円座駅) 1階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩6分
[バス利用可] バス コトデンバス　三ツ辻停留所 停歩3分
所在地 香川県高松市円座町
築年月 2024年5月

 建物面積 107.88㎡ 土地面積 実測 218.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • グレーを基調としたモダンな外観。陰影の美しいタイルが高級感のある風合いを演出します。
  • 室内もグレーを基調とした空間でホテルライクな印象に。
  • スキップフロアを設けることで立体感が生まれ、縦の繋がりを感じることができます。
  • 壁を重ねたようなＴＶ面は間接照明も相まって高級感を感じられます。
  • スキップフロアでは趣味を愉しんだりゆっくりくつろいだりと、ゆとりある暮らしを表現できます。
  • スキップフロア下は便利な収納に。お子様が小さいうちはキッズスペースとしても使うこともできます。
  • 寝室からウォークイン、ランドリールームは直線で繋がることで便利な動線に。
  • 脱衣室兼ランドリールームは室内物干しやスロップシンクを設けた便利な空間。
  • 玄関・トイレ・脱衣室全てからアクセスしやすい洗面スペース。家族も来客もみんなが使いやすい環境に。
  • ＬＤＫに繋がる扉はガラス戸にすることで奥からの光を取り込むことができます。
  • コートクロークを設けているので花粉などの外の汚れを室内に持ち込みません。
  • 高松市立円座幼稚園
  • 幼保連携型円座百華こども園
  • 高松市立円座小学校
  • 高松市立香東中学校
  • マルナカ円座店
  • ハローズ円座店
  • 那須医院（小児科あり）
  • 溝口クリニック

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス コトデンバス　三ツ辻停留所 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市円座町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    アイタウン円座６１号地モデルハウス
    ※お引渡し時期は２０２４年５月３１日以降となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アイタウン円座６１号地モデルハウス
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.8･11.3　LDK 23） 建物面積 107.88㎡
    土地面積 実測 218.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 私道　北5.9m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982119645
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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