売地 高松市 成合町 (円座駅) 住宅用地

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価格 667万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 田中 停歩6分
所在地 香川県高松市成合町
土地面積 公簿 200.73㎡ 坪数 60.72坪 坪単価 10.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆南西角地◆建築条件無・分割不可◆前面道路に下水道埋設済み。道路も広々としており開放的な雰囲気です。閑静な閑静な住宅街でありながら、西村ジョイ成合店まで徒歩約６分。意外と便利な足回りにご注目！
  • 約６０．７２坪の宅地。建築条件なし！
  • 南側市道の幅員４ｍ、西側市道の幅員が５ｍの南西角地。
  • 古家を解体し、建物滅失申請も済ませました。
  • スッキリとした角地は建蔽率も７０％。平屋を建ててみませんか。
  • 南側は安心の市道＋幅員４ｍ、間口は１３．５ｍあります。
  • 西側は安心の市道＋幅員５ｍ、間口は１４ｍあります。
  • 西側市道に都市ガス本管が埋設されていますが、未接続です。
  • 下水道は未接続ですが、南側からも西側からも引込可能。宅内までは水道企業団が施工します。
  • 境界もはっきりしており、二方のブロック塀は中心です。
  • 道路は隅切りをしており、南側に鉄板も敷いています。下水道受益者負担金は売主納付済み。
  • 敷地内に上水道引込済み（２０ｍｍ）

    アピールポイント

    ◆南西角地◆建築条件無・分割不可◆
    上水道は宅内に引き込みあり！（２０㎜）
    下水道は未接続ですが、南側からも西側からも引込可能。宅内までは高松市が施工します。
    下水道受益者負担金も納付済み。
    南側市道の幅員は４ｍ、間口は１３．５ｍあります。
    西側市道は安心の幅員５ｍ、間口は１４ｍあります。
    道路も広々としており開放的な雰囲気です。
    スッキリとした角地は建蔽率も７０％。平屋を建ててみませんか。
    閑静な閑静な住宅街でありながら、西村ジョイ成合店まで徒歩約４分。
    意外と便利な足回りにご注目！

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 田中 停歩6分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩4765ｍ
    所在地 香川県高松市成合町
    物件種目 売地
    価格 667万円 坪単価 10.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    ◆南西角地◆建築条件無・分割不可◆
    上水道は宅内に引き込みあり！（２０㎜）
    下水道は未接続ですが、南側からも西側からも引込可能。宅内までは高松市

    が施工します。
    下水道受益者負担金も納付済み。
    南側市道の幅員は４ｍ、間口は１３．５ｍあります。
    西側市道は安心の幅員５ｍ、間口は１４ｍあります。
    道路も広々としており開放的な雰囲気です。
    スッキリとした角地は建蔽率も７０％。平屋を建ててみませんか。
    閑静な閑静な住宅街でありながら、西村ジョイ成合店まで徒歩約４分。
    意外と便利な足回りにご注目！
    土地面積 公簿 200.73㎡ 坪数 60.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    接道状況 西5.0m 公道 接面14.0m　南4.0m 公道 接面13.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979977733 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マリン・ライフ

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／花園　徒歩9分
    住所：
    香川県高松市上福岡町６９６－４　
    TEL：
    087-833-0338
    FAX：
    087-833-0192
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１０）第２６６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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